Little Caesars Triple Net (NNN) Commercial Property

Tampa, Florida

Price/Precio: US $1,550,000

CAP/Retorno: 5.43%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 1,500 Sq. ft = 140 m²

Lot/Terreno:  20,138 Sq. ft = 1,870 m²

NOI/Ingreso Neto: US $84,360

Year Built/Fecha de construcción 2017

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 7 year contract remaining until 8/31/2031

7 años de contrato restante hasta 8/31/2031

Increases/Incrementos de Renta: 2% increment on 9/1/2026 then yearly from 9/1/2028 including options. | 2% de incremento en 9/1/2026 y después 2% anual hasta en 9/1 /2028 incluyendo opciones.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Sizzling Caesars, LLC – Largest Little Caesars Franchisee +300 Stores, with 57 years of experience with 5 Brands in 15 States and 5 countries. Sizzling Caesars, LLC – Mayor franquiciado de Little Caesars +300 tiendas, con 57 años de experiencia con 5 marcas en 15 estados y 5 países.